от 360 до 900 тысяч рублей

Стоимость такой квартиры – от 1,8 до 4,5 млн рублей.

Стоимость квартиры – от 1,8 до 3 млн рублей.

Преимущества – те же, что и при приобретении жилья в ипотеку, но переплаты по сравнению с ипотечными программами уменьшаются более чем в два раза.

Преимущества – имея определенный бюджет на покупку, вы можете рассмотреть вариант с несколько большей стоимостью (большей площадью или более ранними сроками сдачи), при этом выплачивая разницу без каких-либо переплат.

Преимущества – вы живете в собственной квартире, а не платите арендаторам, которые каждый год могут менять условия договора.

от 900 тысяч до 1,5 млн рублей

от 90% стоимости квартиры - когда не хватает совсем чуть-чуть

средств на данный момент нет, но есть собственная квартира, выставленная на продажу

1.

2.

3.

4.

Кто бы мог подумать, что, имея такой, казалось бы, небольшой бюджет, можно позволить себе полноценную однокомнатную квартиру свободной планировки. А с приближением к верхнему значению объема собственных средств – и вовсе двухкомнатную квартиру с площадью до 65 кв. метров. При этом, благодаря высокой транспортной доступности, чтобы добраться до метро у вас уйдет всего 20–30 минут на общественном транспорте.

Ваши средства будут зачислены в качестве первоначального взноса застройщику. При этом, если доходы позволяют вам выплатить оставшуюся сумму (разницу стоимости и первоначального взноса) в течение 6 месяцев, – квартира будет стоить ровно столько же, сколько и при 100%-ной оплате. Если же такой возможности нет, благодаря индивидуальному подходу к клиентам мы сможем согласовать более продолжительный срок рассрочки – вплоть до одного года, и размер переплат будет гораздо меньше, чем в ипотечных программах! Ежемесячные выплаты будут варьироваться в зависимости от размера первоначального взноса и составлять от 25 тысяч рублей (при минимальной стоимости покупки и первоначальном взносе 1,5 млн).

Нынешняя непростая экономическая ситуация в стране и уменьшение реальных доходов населения диктуют свои условия для тех, кто планирует или планировал купить жилье. Кто-то в этом случае просто откладывает покупку и мирно ждет улучшения рыночного климата (что, кстати, может иметь свои негативные последствия, см. рубрику «Дельный совет / Отложенный спрос»). Но нередко возникают ситуации, когда приобретение нового жилья – это не вопрос выбора, а ситуация крайней необходимости. Что делать человеку в случае, если бюджет ограничен, а жилье покупать надо?
На примере программ, разработанных совместными усилиями застройщиков, банков-партнеров и нашей компании BSA, мы расскажем, какие возможности открываются перед человеком, планирующим покупку квартиры, и как этими возможностями воспользоваться. Ведь многие даже не представляют, что независимо от размера имеющихся средств можно приобрести жилье, не жертвуя собственным удобством и не идя на компромиссы с представлениями о квартире вашей мечты.

Наиболее оптимальный вариант покупки – ипотека. Ваших средств вполне хватит на первоначальный взнос, а саму ипотечную программу можно подобрать таким образом, чтобы ежемесячные выплаты были по карману даже при среднем доходе (от 14 тысяч рублей в месяц).

Тут перед покупателем открывается гораздо больше возможностей. Например, выбирая рассрочку, вы вполне можете позволить себе квартиру площадью от 30 до 46 кв. метров.

Условия рассрочки в такой ситуации становятся максимально выгодными, и выплату недостающих 10% от стоимости можно растянуть на два года без переплат. Так что свой бюджет на покупку квартиры вы можете рассчитывать, зная, что небольшую разницу в стоимости квартиры можно погасить в течение длительного срока небольшими платежами.

Даже в таких случаях мы с радостью идем навстречу нашим покупателям, предлагая свою помощь в реализации старого жилья для получения средств на приобретение квартиры в одном из наших жилых комплексов. При этом, в зависимости от размера полученных средств, в дальнейшем вам будет предложена одна из упомянутых выше программ для приобретения новой квартиры вашей мечты.